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今天给寰球先容一下越秀·河汉·和樾府这个楼盘。
面容位于广州城市中轴，河汉北板块，距离珠江新城直线距离仅5公里，沿路串联广州大路北、河汉北、珠江新城等商圈
区位固然至极好，到河汉最繁盛的河汉北和珠江新城很近，到另外两大产业中心金融城、贤惠城，也不算远，此外还围聚越秀东部。
面容距离地铁3号线梅花坛站直线距离仅400米傍边，走路约800米，近邻还有在成立的18号线北延段京溪路站，且小区还配建了幼儿园以及九年制学校，户型也盘算的可以，概括各点，面容对改善买家至极友好。
01
基本信息
征战商：广州天越房地产征战有限公司
占大地积：46，000平
建筑面积：240000平
绿化面积：16000平
绿化率：35%
容积率：3.65
联系车位：地上1930个
车位配比：1:1.65
联系楼栋：10栋
联系户数：1231户
物业公司：越秀物业发展有限公司
物业用度：5.27元／平／月
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02
交通配套
小区的区位可以，正克己在广州的中轴线，与地铁3号线梅花坛站约860米，走路约13分钟即可到达，乘坐地铁前去珠江新城仅需经过4个站点，无需换乘，交通十分方便，正在成立中的18号线北延段京溪路站在旁也在面容近邻，过去通畅明将进一步方便前去珠城、琶洲等地的出行
关于自驾出行的业主，周边有广州大路北、沈海高速等交通廓清可供遴荐，在自驾出行方面，惟有不碰到交通拥挤，前去金融中心的行程基本可以在30分钟内完成，方便的交通将极大普及业主的出行效力和糊口品性。
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03
培育配套
该面容里面建有12班幼儿园及一所45班九年制中小学，12年的教可以实现目送式培育，所配套的九年一贯制学校，引入广州中学，当作广州中学培育集团的成员，将摄取广州中学的径直措置，并取得华阳小学的协助。
并指标引入“钱学森”班，以“大成贤惠培育”育“全东谈主格”通才。
这么的组合将为居民提供更全面、更优质的培育作事，进一步普及社区的举座作事质地，为广州市优质培育资源的增量成立及平衡发展孝顺力量。
在这一进程中，越秀地产当作深耕河汉的广州市属国企，通过各项步调引入优质培育资源，为河汉培育劳动发展注入了新活力，也展现了其配套先行的国企担当，以品性结束赋能片区 发展 。
04
糊口配套
坐落于河汉与白云两区交织处的梅花坛板块，是一块极为荒凉的训诲用地，周边配套才气尚算完备，但城市面庞仍有待普及。
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小区有 下千里式广场 、 退台空间 、 城市失业草坪 、 儿童步履广场 、 登山体验步谈 等，创造绿色生态、前锋试吃的生意空间。
小区外出对面便是生意概括体信达河汉金茂广场，周边几公里还有金铂宇宙、广百等生意配套
周边有南边病院、省妇保等4座三甲病院环伺，省级医疗护航。
面容稳当了南北地势高差，在建面约1.5万平中央大园林打造约1300平榕樾山水会客厅，既实用，又高档感十足。榕樾山水会客厅，可不是莫得由来的武断起名。
面容西侧还摆布白云山，并且险些无装璜，推窗就能享受云山绿意的浸润，这大约是一颗彩蛋，许多一又友，会认为河汉距离白云山很远，其实并不是。从珠江新城开车去白云山，走内环的话，时常不到20分钟，而河汉北许多面容，高层王人能望白云山。其实，河汉和樾府这个位置，哪怕不开车，你走路到云山眼下王人不远。
这统统是景不雅上的超配，今后，你可以说，我住河汉，一扇窗是东西塔，另一扇窗，是白云山。
昂首蓝天入眼，折腰绿意相伴，如斯新奇的购物体验，放眼河汉，前所未见。
此外，面容还设有露天楼梯，拾级而上，在屋顶花坛与当然生态零距离构兵，又是另一番宇宙。
05
在售楼栋+户型
总共这个词华取围合式布局，领有近百米楼间距，把足够的空间，留给园林、绿地，打造一座城市中轴之上，荒凉的建面约1.5万㎡中央大园林。
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2026年底收楼，在售户型如下：
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06
优点归来
1，地段可以，广州中轴线上，距离珠江新城仅7公里，河汉北、环市东20分钟傍边车程
2，小区远隔骨干谈，交通方便，周边有地铁3号线18号线，地铁通勤或者自驾去城区中心王人很快，
3，培育资源好，小区配建幼儿园和九年制中小学，且中小学由广州中学＋华阳小学参与措置，双省一级，属于第一梯腿，接送很方便
4，小区绿化环境至极好，里面又保留十几颗大榕树，居住起来相比欢喜
5，糊口配套和医疗配套一应俱全，购物、医疗等需求王人能取得欢喜，所见即所得，无需操心。
6，小区西侧是白云山，高层可以远望白云山景不雅，板楼居住舒约束较高
7，小区客群隧谈，王人是改善买家，业主圈层很可以
8，面容西侧摆布白云山，极目远望白云山，贵隐云山逸境。
9，户型实用率相比高，也有小户型，低总价可以上车
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